【学ぼう！不動産！】3月の動き【お得感あり！？】

3月も5日になりまして・・・
今不動産物件をお探しの方も多いと思います。

4月から始まる新生活の準備だとか、そういったので皆さん探されてるんですかね？
しかし、それ以外にも住宅購入にはある意味適している季節にもなります。
何故か？
ちょっとしたお話をさせて頂きたいと思います。

3月は年度末の企業も多いです。
年度中に売り上げを多く出しておきたいものですよね？
しかし売るためには、ある程度の条件を出さないと売れません。
その条件とは・・・・


やはり金額の値下げが一番早い

のです。
つまり今まで下げ控えしていた物件なども下がる傾向にあります。
これは不動産探しの定説です。

弊社の方にも流通する先物物件が数多くありますが、一年の中で一番値下が激しい時期でもあります。
特に昨今、弊社近辺の相模原市・町田市の相場自体は上昇傾向にあります。
ですので、金額が下げられた不動産がいかにお得なのか？
探されてる方なら、お分かりになると思います。

弊社のHPに、プライスダウン物件特集というコーナーがございます。
ここです、見てみて下さいねｗ
これは、値下告知から2週間以内の物件を集めたコーナーなのですが・・・
昨年12月の時点では、70件強だったのですが、この記事を書いている3/5時点では
114件
1.5倍近くになってます。
つまりそれだけ値下されている物件が多いわけです。
ちなみに一般公開の数です。会員になるとさらに増えて276件の物件があります。
会員登録はこちら↓
ここです、是非会員登録してくださいねｗ

数字で見てみると、いかに増えてるか一目瞭然ですよね？
そしてこの時期は探されている方も多いので・・・

物件の無くなり方も早いです！

「あ、あの物件いいなあ・・・」
とか言っていた物件も無くなってたりしてます。

善は急げ、とはよく言ったものです。
より良い物件を、より良い価格で購入できるよう、素早い行動が効果的です。
HPで探して・・・というのも早いですが、HP等に載っていない物件も数多くあります。
そういう為に、私たちスタッフはいるのです！
是非お気軽にご来店・ご相談ください！！











・・・とまあ宣伝100％なブログになっちゃいましたｗ

でも今の時期、購入側からしたらお得なのは間違いないです。
ですので、購入するタイミングを考えられてる方とかも、今の時期に始めてみるのもいいのではないでしょうか？

ちょっと真面目な内容でしたが、定期的に不動産ブログはやっていこうと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ
今後ともよろしくお願いいたしますね(・∀・)

以上、総務課Tでした～((((ｏﾉ´3｀)ﾉ







PS　不動産探しならこのサイト！ユニバーサル住宅販売のHPへ！
ここです、是非お気軽にお問い合わせくださいねｗ

私をスキーに連れてってもらいました（会社に）

ユニバーサルです～('◇')ゞ



実は・・・今週火水と会社のグループでスキー研修（あくまで研修ｗ）に行ってまいりました！

場所は・・・苗場！
新潟県の苗場です！

ユニバーサル住宅販売含め朝日土地グループのメンバーで行ってまいりました！

この真っ白の大雪原で楽しそうにスノボを滑走してるのが弊社代表ですｗｗｗ

日本海側の悪天候もありましたが当日はとてもいい天気なのに雪質も抜群で滑るには良条件でした('◇')ゞ

今韓国平昌ではオリンピックが白熱しておりますが、こちらもなかなかの白熱ぶりでしたｗｗ




さて、スキーもいいのですがやはり神奈川から新潟までの道のり・・・
その中、やはり期待してしまうのが・・・・

SAグルメ

最近は色々なグルメが豊富ですよね～( ﾟДﾟ)

SAやPAにて結構な種類がありますからね(*´ω｀*)

このイチゴのサイズ、金メダル級ですｗ

やはり海の町でありコメどころでもある新潟はお寿司系の食事も多かったです

ラーメンにも桜エビが！香ばしさがいいですね

これ食べやすくていいですわ～ｗ

行けなかったメンバーにもお土産(笑)を買いました！かわいい・・・ですよね・・・ｗ

とまあ充実した2日間でした(*^_^*)

またお仕事の励みにもなりましたので頑張って仕事します～(=ﾟωﾟ)ﾉ

こんな充電をしましたスタッフが今週も頑張ります！

不動産のご相談、購入、売却等はユニバーサル住宅販売へ是非ご相談くださいね(*'▽')

【2/2物件公開！】町田市高ヶ坂4丁目の条件なし売地！

どうも、総務課Tです

本日2/2は雪が降っております・・・
コンビニエンスストアに行くと恵方巻予約！恵方巻予約！と言われます・・・
私の席は氷点下余裕の廊下の扉の前なので今もこちらの文章をカイロ使いながら打ち込んでおります・・・
明日は節分ですが渡る世間は鬼ばかりです・・・
ピン子です、泉ピン子・・・




世知辛い・・・・


さて、そんなテンション最低層でお送りします今回の物件情報・・・
そのテンションも上がるくらいの物件でございます(´◉◞౪◟◉)



2路線3駅利用可！
土地約50坪！
町田市高ヶ坂売地！

この物件の特徴は何と言っても立地条件の良さ！
・南側隣地通路、西側約6m公道につき明るいです！本当に明るいです！
・2路線3駅利用できる立地！
・住宅街の一画なのでとても静かです！
（道を挟んで恩田川が流れているのですが、そのせせらぎも聞けますよ）
・土地も納得の約50坪！
・お好きなハウスメーカーで建築できます！建築条件付き売地ではございません！
（もちろん弊社でも建築会社さんのご紹介等は可能です）

価格は3500万円になります
売地としてはちょっと張るかなあとは思われがちですがそのロケーションの良さと状況を見て頂ければご納得していただけると思います！


詳しい概要等はこちらになります↓

ユニバーサル住宅販売、この春一押しの物件はこちら！！

是非お気軽にご連絡ください！


以上、雪かきしてたら雪だるまを作ろうと思い一生懸命作ってたらテンション上がった総務課Tでしたｗ
（雪だるまは弊社Twitter・Facebookにて公開中！ｗ）


※こちらの物件は平成30年2月2日時点での情報です。1区画の販売ですのでブログ公開中の売却についてはご容赦ください。
　有効期限等はリンク先のホームページに準じます。

チラシ出ます！！

こんにちわ
総務課Tです（小声）

小声の意味はありませんｗ


さて、明日は土曜日！
チラシだしますよ～(=ﾟωﾟ)ﾉ

こちらです↓

今回も不動産情報盛りだくさん！

相模原、町田の新聞折込に入りますよ( *´艸｀)

気になる物件がありましたらこちらからお問い合わせください！！

何だか今回は普通の広告になってしまいましたｗ

そういえばお正月の広告、ネットにアップしていなかったと思います。

これなんですが・・・

・・・・インパクトはあったと思いますｗ

しかもいつもの倍の大きさでしたからｗ

実はユニバーサル住宅販売、こういう広告好きです

私も好きなのですが、実は代表もこういうインパクト大な広告好きで・・・

昔不動産広告なのに表面はマグロ１匹の写真しか書かなかったというのもありましたｗ

（データ資料ナシｗ）

たまにはっちゃけるユニバーサル住宅販売ですが、これからもよろしくお願いいたしますｗ

さて、明日は連休！

皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております！

では終わりも小声で

総務課Tでした～（小声）

お祈りしてまいりました

神奈川県に住む方ならご存知の方も多いと思いますが・・・


先日の休みに行ってまいりました

寒川神社（11日ぶり本年2回目ｗ）

去年お参りできなかったので良かったです
うちの会社でも1/4の仕事始めできたんですけどね
今回は私個人のお参り

※個人情報保護のため一部修正しておりますｗｗ

一生懸命お祈りしてまいりましたよ
「仕事頑張れますように・・・あと金金金・・・」

真面目なお祈りですｗ

※個人情報保護（ｒｙ

しかしやっぱり人多いですね
この時期はかき入れ時ですからね

最近神社というものにちょっと興味が湧きまして・・・
ここでまつられてる神様は
寒川比古命（さむかわひこのみこと）
寒川比女命（さむかわひめのみこと）
二人で「寒川大明神」と呼びます

なんですが・・・
日本最古の書物
「日本書紀」「古事記」にその記載がなく・・・
詳細不明の神様
らしいんですよね
むむぅ・・・ミステリアス・・・
（詳しい方、詳細違ったらコメ欄で教えてくださいｗ）

子供のころから連れられてきている神社なので思い入れ・・・というか慣れてるもので・・・ｗ
でも歴史を調べたりするのは初めてなので興味湧きます
（もともと歴史系は好きなので）


神社はパワースポットでも有名なところありますよね
また行ったら載せようと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ









・・・・不動産の話？
今回は無いですよｗ



それでは皆様ごきげんようｗ
総務課Tでした( ﾟДﾟ)

新年早々なので本気で住宅の事を語ってみる～第一弾～

こんばんわ(=ﾟωﾟ)ﾉ
不動産業者在籍者であり広告関連担当者でもありTwitter内で問題行動ばかり起こしている通称中の人、総務課Tです。


税金対策、消費税問題、購入の際の国の援助等・・・
安い買い物ではない住宅ですが、
「今が買い時かどうか？」
良く住宅購入の際に議題に上がります。
色々と他のブログなどを見てると色々な意見がございます。

ここで私的な考えなのですが・・・

「特定な条件がなければ、欲しい時が買い時」

だと思うんですよね。
欲しい時・・・
例えばお子さんが生まれた時とか、手狭になってきたなと感じた時とか・・・
そう言った背景は色々とあると思いますが、買える時が買い時だとTは思うのです。

今のご時世、仕事等もいつどうなるかわからない世の中ですから、突然収入がなくなったとか可能性としては0ではありません。
ですので、欲しい時、買える時に検討するのはいいことだと思います。

検討するのはタダですしｗ

上の方で「特定の条件」と書きましたが、これは国の助成や消費税の問題です。
消費税も今のところ2019年10月に10%に上がることになってます。
（2016年に延長という形になってこれですから再延長の可能性は薄いと思いますけど・・・又延長も可能性はあります。）
この前に買っておくのは間違いなくお得ですね。
4000万円の家だとしたら80万円も違いが出ますから・・・
正直でかいです。

あとは突如として現れる国の助成
これも意外にでかいです。
「すまい給付金」や「地域型住宅グリーン事業」等ネットなどで調べれば出てはきますが読んでもしっくりこないものもあると思います。
今までもいろいろな助成や減税などの優遇がありました。
こういったのは利用価値としてはあると思います。

私たちユニバーサル住宅販売ももちろんそういった話にも精通しておりますので、皆様の質問や希望等にも柔軟、かつ迅速に対応いたします←ここにつなげますｗ
でも気兼ねなく、気軽に来てみていただきたいんですよね。
不動産屋さんってなんか気軽にこれないイメージが強いみたいで・・・



まあ気軽に茶でも飲んで行けや
. 　　　 ∧,,_∧
　　 ⊂ ( ･ω･ )つ-
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　 |::|/⊂ヽノ|::|」
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ぐらいの感覚なのでどんな内容でもお気軽にお越しくださいなｗ

次回はいつやるかわかりませんが次回をお楽しみにｗ
総務課Tでした😃

今年の公約

おはようございます！


久々の更新で申し訳ございません（小声）

今年は定期的に書いていこうと思います！！( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
ブログを書くというのは実は初めてなもので・・・・
全職ではこういった広告関連を取り扱っており
「ブログをやりましょう！」
なんて言っていた身分なのに自分ができないなんて・・・


片腹痛いわっ！！


と、言った所です。
今年頑張るものの公約として・・・
「ブログの定期更新」
頑張りますｗ



さて・・・年末年始は皆様どう過ごされました？

私は・・・・



・・・・・



・・・・




さて、お店のキャンペーンの紹介ですｗ

新春キャンペーン！！
便利な福箱プレゼント！！

中身はお楽しみですが・・・
私的には超役に立つものが入っております。

もしかしたら山吹色のお菓子とか入っているかも・・・（入ってません）

もしかしたらハムスターとか入っているかも・・・（入ってません）

もしかしたら7つ揃えれば願いが叶う玉が入っているかも・・・（しつこいようですが入ってません）


今ならご来店のお客様全員にもれなく差し上げております！
是非ご来店くださいね(=ﾟωﾟ)ﾉ
無くなり次第終了になりますのでお早めに！！


あ、あと年末にHPをリニューアルさせていただきました！
今まではスマホとPCの内容が若干違っていたのですが、この度共通レイアウトにさせて頂きました！！
操作性も上がりスマホからでもPCからでもタブレットからでも楽々物件探し！

こちらからアクセス！！


新年始まって一発目の3連休ですが、もちろん当社も元気に営業中！
皆様のご来店、心よりお待ち申し上げております！

それでは本日はここまで
総務課Tでした～(ﾟДﾟ)ﾉ